Các công trình xây dựng từ đầu tư mới, cải tạo sửa chữa hay nâng cấp công trình đều phải thực hiện trình tự 3 giai đoạn gồm: Chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng. Trong quá trình xây dựng công trình ngoài việc chọn lựa đơn vị tư vấn kiến trúc tốt, nhà thầu thi công đảm bảo thì việc chọn đơn vị Tư vấn giám sát là yếu tố tiên quyết để đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn công trình. Trong đó có tư vấn giám sát phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt quan trọng đối với các dự án quy mô lớn, trọng điểm được chủ đầu tư giao cho đơn vị Tư vấn giám sát.